Кем предоставляется: Структурным подразделением «Бизнес-инкубатор» Фонда «Инвестиционное агентство Курганской области».
Аренда нежилых помещений на льготных условиях начинающим и действующим предпринимателям, а также самозанятым, на ранней стадии их развития, до трех лет с момента государственной регистрации.
• максимальный срок аренды — 3 года;
• площадь помещений для начинающих предпринимателей: от 12,5 до 35 ;
• ставки арендной платы от рыночной стоимости:
- в первый год аренды — 40%;
- во второй год — 60%;
- в третий год — 80%;
• помещения оборудованы чистовой отделкой, оргтехникой, компьютерами, телефоном с выходом на городскую связь, доступом в интернет по оптоволоконному каналу.
https://мойбизнес45.рф/infrastructure/business-incubator/
В Курганской области предусмотрена долгосрочная льготная аренда (до 49 лет) объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Арендная плата устанавливается по результатам открытого аукциона.
Обязательное условие — арендатор обязан в сроки, установленные договором (но не более чем в течение 7 лет с момента передачи объекта), провести полный комплекс работ по сохранению объекта культурного наследия в порядке, установленном законодательством. При этом проектная документация должна быть подготовлена и согласована в течение первых 2 лет.
https://наследие.дом.рф/объекты-культурного-наследия/курганская-область/
Масштабные инвестиционные проекты в Курганской области — это проекты, которые соответствуют определённым критериям и позволяют юридическим лицам получать земельные участки в аренду без проведения торгов. Такие проекты регулируются Законом Курганской области от 05.05.2015 №35.
Проект считается масштабным, если он соответствует одному из следующих условий в зависимости от территории реализации:
1. Городской округ. Стоимость проекта превышает 100 млн рублей, а количество создаваемых рабочих мест — не менее 20.
2. Городское поселение (за исключением моногородов). Стоимость проекта — свыше 25 млн рублей, количество рабочих мест — не менее 5.
3. Муниципальный округ, сельское поселение, моногород. Стоимость проекта — свыше 5 млн рублей, количество рабочих мест — не менее 3.
Если проект реализуется на территории двух и более муниципальных образований, применяется критерий с наибольшими значениями стоимости и количества рабочих мест.
Для получения земельного участка в аренду без торгов необходимо соблюдение следующих требований:
1. проект соответствует целям и задачам государственных (муниципальных) программ Курганской области;
2. проект не предполагает строительство многоквартирных домов (за исключением случаев, когда все благоустроенные жилые помещения предназначены для обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, или для переселения граждан из аварийного жилья);
3. размещение объектов проекта соответствует документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;
4. инициатор проекта документально подтвердил финансовое обеспечение в размере не менее 25% его стоимости.
Предельный срок реализации масштабного инвестиционного проекта в Курганской области зависит от его типа и условий соглашения.
При этом в течение 18 месяцев с даты заключения договора аренды инвестор обязан представить в специализированную организацию копию разрешения на строительство объекта. Этот срок может быть увеличен по решению Экспертного совета, но не более чем в два раза, в случаях:
• выноса (переноса) инженерных сетей;
• необходимости получения государственной экспертизы проектной документации;
• корректировки документов территориального планирования;
• получения разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.
Если в ходе мониторинга выявляются нарушения реализации проекта или отсутствует факт начала реализации в течение 18 месяцев с даты заключения договора аренды, Экспертный совет рассматривает вопрос о расторжении соглашения.
